虹橋云啟中心

【基本信息】

項目名稱：虹橋云啟中心（備案名：云啟商務廣場）

項目地址：上海市長寧區(qū)迎賓二路78、80號（靠近虹橋路）

區(qū)域板塊：上海虹橋商務區(qū)機場東片區(qū)長寧板塊

預售產(chǎn)品：1-4號樓為地上面積約3,663平方的總部獨棟辦公（每棟附贈地下一層約865㎡）、5號樓為地上面積約10,269平方總部獨棟辦公（附贈地下一層約1001㎡）

交付標準：大堂及公區(qū)精裝，辦公樓層標準交付（架空地板、無機涂料、天花吊頂）

竣工時間：預計在2023年4月 

開發(fā)商：上海航匯臨空商業(yè)運營管理有限公司（上海機場集團旗下項目公司） 

物業(yè)公司：上海上實物業(yè)管理有限公司 

代理公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司 

EPC總承包單位：上海華建工程建設咨詢有限公司 

【項目簡介】

虹橋·云啟中心項目是由上海機場集團開發(fā)的首個商辦項目，項目占地約31,619㎡，總建筑面積49625㎡，由4幢地上3層3,663平米小棟獨辦公及1幢地上7層10,269平米大獨棟辦公組成，臻享超低容積率（0.8）的花園式總部辦公。

【交通配套】

地鐵：距虹橋機場1號航站樓約800米，軌陸空全覆蓋?？煽焖偾袚Q2、10、13、25號線，直達靜安寺、人民廣場、陸家嘴、浦東機場等上海核心區(qū)。

高架：項目毗鄰延安路高架，西起虹橋機場，外環(huán)高速滬青平立交，東至外灘。

【商業(yè)配套】

希爾頓酒店+商業(yè)配套，東虹橋中心商業(yè)配套，盒馬旗艦店，星巴克、manner等多種商業(yè)品牌

【項目定位】

品質(zhì)標桿、總部經(jīng)濟、花園辦公。

【項目亮點】

1) 虹橋·云啟中心緊鄰高架，坐擁頭排昭示面，企業(yè)尊享樓宇冠名權(quán)；

2) 超低容積率，成就低碳生態(tài)總部辦公；

3) 舒享下沉式廣場、屋頂露臺雙重綠色環(huán)繞；

4) 預留燃氣接口；

5) 引入IBMS智慧建筑運維管理平臺/江森（Johnson）樓宇自控系統(tǒng)，先鑒未來商務體驗。