融創(chuàng).西環(huán)中心

區(qū)域概括

融創(chuàng)·西環(huán)中心項(xiàng)目，處于西上海嘉定新城門(mén)戶(hù)的位置，北虹橋商務(wù)示范區(qū)核心板塊，上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)陳翔路德園路路口，是嘉定連接市區(qū)的南門(mén)戶(hù)，交通條件十分便利，這里不僅是上海重點(diǎn)發(fā)展中的西區(qū)CBD，又是全國(guó)聞名的歷史名鎮(zhèn)，大虹橋商業(yè)綜合體的北延伸段，距人民廣場(chǎng)18公里。南翔板塊作為最靠近市區(qū)的板塊，將建設(shè)成中高檔居住、新興商業(yè)商務(wù)的集聚地。

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目占地近3.3萬(wàn)方，分南北兩個(gè)地塊，由12棟建筑組成。涵蓋了標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓、獨(dú)棟辦公、體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)、全齡公寓酒店、P+R停車(chē)場(chǎng)?？偨ㄖ娣e約16萬(wàn)方，包括約5.6萬(wàn)方辦公面積、約1.4萬(wàn)方商業(yè)面積和約3.2萬(wàn)方酒店面積，其中酒店為開(kāi)發(fā)商自持，未來(lái)會(huì)以心地輕奢公寓，輕迎青年公寓，活力頤養(yǎng)公寓三大品牌類(lèi)型服務(wù)于各年齡層的客戶(hù)群。

交通配套

20分鐘迅接世界最大綜合交通樞紐--虹橋交通樞紐，提供軌、陸、空三位一體出行方式；半小時(shí)直達(dá)上海核心商圈，1小時(shí)通達(dá)長(zhǎng)三角。在軌道交通方面，零距離11號(hào)線(xiàn)陳翔站，8條地鐵直接換乘，輕松抵達(dá)普陀、長(zhǎng)寧、徐匯等上海各區(qū)域；在道路交通方面，嘉閔高架、沈海高速、滬嘉高速三線(xiàn)環(huán)伺；在鐵路交通方面，雙城際：嘉閔線(xiàn)-鏈接嘉定北與莘莊，寶嘉線(xiàn)-鏈接寶山與嘉定。

項(xiàng)目周邊

項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)，聚集三家政府行政機(jī)構(gòu)，六座醫(yī)院，八所中小學(xué)校，自身配套齊全。未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景較好，有形成區(qū)域商業(yè)中心的潛力。本案2公里范圍內(nèi)，商業(yè)配套以社區(qū)配套為主，目前有華潤(rùn)五彩城、太茂、中治祥騰城市廣場(chǎng)。不過(guò)不久將來(lái)項(xiàng)目對(duì)面將開(kāi)業(yè)32萬(wàn)方規(guī)模的印象城將提升本區(qū)域內(nèi)商業(yè)的規(guī)模及檔次，成為南翔商圈乃至北虹橋商務(wù)示范區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)最全、設(shè)施最新、商業(yè)體量最大的購(gòu)物中心，本項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

在售房源

在辦公方面，項(xiàng)目會(huì)推出650-1600平的獨(dú)棟辦公，以及940-2300平的標(biāo)準(zhǔn)層面寫(xiě)字樓，都是目前市面上比較緊俏的辦公產(chǎn)品類(lèi)型。

在商業(yè)方面，項(xiàng)目會(huì)推出35-430平的商鋪產(chǎn)品，其中有眾多可做重餐飲的商鋪，產(chǎn)品類(lèi)型豐富，可滿(mǎn)足客戶(hù)不同層級(jí)的投資需求。

項(xiàng)目參數(shù)

企業(yè)獨(dú)棟 : 36000元/㎡

辦公面積  : 650㎡-1600㎡

商鋪均價(jià) : 55000元/㎡

商鋪面積 : 35㎡-430㎡

交付時(shí)間 : 2021年6月30日

預(yù)售許可 : 嘉定房管(2020)預(yù)字000059號(hào)

樓盤(pán)地址 : 上海市嘉定區(qū)陳翔路古漪園路

軌道交通 : 地鐵11號(hào)線(xiàn) 陳翔路站

物業(yè)公司 : 融創(chuàng)物業(yè)

停車(chē)位 : 1345個(gè)