玖悅星光科技云空間簡介：

玖悅星光科技云空間，前身為上大路文體服務中心，位于上海市寶山區(qū)上大路南側，祁連山路東側的S1-05A地塊。該項目于2017年進行公示，并于2022年建設完成，目前正處在對外招商階段。該區(qū)域原本規(guī)劃為社區(qū)服務設施用地，包括社區(qū)文化和體育等功能。項目的容積率為2.0，建筑高度限制為35米。玖悅星光科技云空間專注于科創(chuàng)和數字文創(chuàng)辦公以及商業(yè)配套（餐飲），目前園區(qū)正在升級改造中，并即將對外開放招商。

玖悅星光科技云空間參數詳情：

項目地址：上海市寶山區(qū)上大路1368號、1388號（靠近祁連山路）

整體定位：科創(chuàng)和數字文創(chuàng)辦公、商業(yè)配套（餐飲）

辦公部分：總高6層，總面積8000平米，配備2部客梯和1部貨梯

商業(yè)配套：總高3層，總面積2000平米，部分空間可用于餐飲，配備1部客梯

設施：VRV空調系統(tǒng)，實現(xiàn)分戶計量

地理位置：位于寶山大場鎮(zhèn)上大路，對符合條件的企業(yè)提供稅收獎勵政策

預計交付日期：2023年7月中旬

戶型面積：100-1300平米，可根據需求進行整層分割

交付標準：提供精裝或毛坯交付

租金價格：辦公單價2.8-3.5元/平米，物業(yè)費12.8元/月；商業(yè)單價4.5-7元/平米/天，物業(yè)費18.8元/月

停車設施：提供70個停車位，包月價格為400元

交通情況：距離地鐵15號線豐翔路站300米，步行約2分鐘可達

建筑層高：3.5-4.5米

建筑層數：3層至6層

電梯配置：客梯2部，貨梯1部

玖悅星光科技云空間是一個集辦公和商業(yè)于一體的科創(chuàng)園區(qū)，旨在為企業(yè)和商家提供一個高品質的辦公和經營環(huán)境。

上海玖悅星光科技云空間招商電話： 13585818590