1. 灣區(qū)汽車部件產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

灣區(qū)汽車部件特色產(chǎn)業(yè)園坐落于金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)東部，地理位置優(yōu)越，緊鄰上海及周邊主要城市，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。園區(qū)周邊高速公路、國道等交通干線縱橫交錯，為企業(yè)提供了便捷的物流運輸條件。同時，園區(qū)也位于長三角經(jīng)濟圈的重要節(jié)點上，便于企業(yè)融入?yún)^(qū)域一體化發(fā)展大潮。

二、樓盤介紹

灣區(qū)汽車部件產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積1.71平方公里，是一個以汽車零部件和海洋工程裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)依托上海藍濱、干巷車鏡實業(yè)、呂巷汽車零部件等重點企業(yè)，致力于打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈，推動上下游企業(yè)形成規(guī)?；a(chǎn)業(yè)集群。目前，園區(qū)已基本形成一座基礎(chǔ)設(shè)施完善、功能配套齊全、產(chǎn)業(yè)相對集聚的工業(yè)園區(qū)，為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位清晰，主要發(fā)展汽車零部件、海洋工程裝備、節(jié)能換熱設(shè)備、新型綠色包裝等產(chǎn)業(yè)，與相鄰的上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)等形成上下游產(chǎn)業(yè)鏈，為園區(qū)企業(yè)就近提供豐富的原料和配套服務(wù)。未來，園區(qū)將打造“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，以汽車零部件、海洋工程裝備兩大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心，輔以相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè)，力爭成為國內(nèi)各類汽車后視鏡總成制造的重要基地和海洋工程裝備研發(fā)創(chuàng)新、裝備制造和總部集聚地，成為長三角地區(qū)具有較強輻射能力的先進制造業(yè)基地。

三、出租租金

灣區(qū)汽車部件產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一價格具有較大的市場競爭力，為企業(yè)入駐提供了良好的成本控制空間。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的租賃面積選擇，從幾十平米的小型辦公室到數(shù)千平米的生產(chǎn)車間或研發(fā)中心不等，企業(yè)可根據(jù)自身實際需求和經(jīng)營規(guī)模靈活選擇租賃面積。

五、樓盤周邊配套

灣區(qū)汽車部件產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)內(nèi)設(shè)有碼頭、大型設(shè)備探傷檢驗檢測平臺等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了完善的生產(chǎn)支持服務(wù)。同時，園區(qū)周邊還有商業(yè)街區(qū)、餐飲娛樂設(shè)施以及便捷的公共交通系統(tǒng)，方便員工日常出行和生活。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境保護，綠化覆蓋率高，為企業(yè)和員工創(chuàng)造了一個宜業(yè)宜居的工作環(huán)境。

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