1. 大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目

一、交通位置

大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項目具體位于浦衛(wèi)公路以東，莊鄔路以西，光明中心路以北，這一區(qū)域交通網絡發(fā)達，便于企業(yè)物流運輸及員工通勤。周邊有多條主干道相連，可快速接入城市主干道，通往市區(qū)及周邊區(qū)域。

二、樓盤介紹

大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目由鎮(zhèn)園區(qū)平臺上海花米莊行城鎮(zhèn)建設有限公司傾力開發(fā)建設，該項目以新能源汽配、智能制造產業(yè)為核心，同時融合總部經濟、數字經濟、創(chuàng)新經濟、高端制造等多領域發(fā)展，旨在打造一個集創(chuàng)新研發(fā)、汽車配件、智能制造、檢驗檢測、商務咨詢等功能于一體的全產業(yè)鏈產業(yè)總部。項目充分考慮到企業(yè)的實際需求，定制化打造高荷載、高層高、專業(yè)化、可定制的高標準產業(yè)空間載體，為企業(yè)提供最適宜的辦公和生產環(huán)境。項目于2023年5月正式開工，預計將于2024年12月竣工，屆時將為企業(yè)提供一流的現代化產業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價格體現了項目的高品質與高性價比。租金的具體數值可能會根據樓層、面積、租期等因素有所調整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系項目方獲取最準確的信息。

四、出租面積

關于大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目的出租面積，目前未直接給出具體的數據。但根據項目定位和企業(yè)需求，項目將提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可以根據自身實際情況選擇適合的租賃面積，實現資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

大虹橋美谷產業(yè)園C9B-7地塊項目周邊配套設施相對完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務設施，滿足員工的日常需求。同時，隨著奉賢區(qū)經濟的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設施也在不斷完善和提升。此外，項目周邊還可能擁有完善的交通網絡和物流設施，為企業(yè)的物流運輸和業(yè)務拓展提供有力支持。

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2. 上海雷冠東方美谷產業(yè)園區(qū)

一、交通位置

上海雷冠東方美谷產業(yè)園區(qū)坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號，地理位置優(yōu)越，交通四通八達。該園區(qū)緊鄰G1501浦衛(wèi)公路高速入口，僅2.3公里的距離讓企業(yè)能夠迅速接入高速網絡，實現物流運輸的高效便捷。同時，園區(qū)距離虹橋交通樞紐中心約30公里，浦東國際機場約45公里，無論是國內還是國際的商務出行都能輕松應對。

二、樓盤介紹

上海雷冠東方美谷產業(yè)園區(qū)是一個集研發(fā)、辦公、生產于一體的綜合性產業(yè)園區(qū)，總規(guī)劃面積廣闊，其中廠房面積達到77229平方米，擁有獨立廠房29幢，展現了園區(qū)強大的承載能力和靈活性。目前，園區(qū)已出租面積約為27000平方米，剩余空間充足，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。園區(qū)內廠房樓高達到15米，配電容量高達6000KV，且可根據客戶需求進行增容，充分滿足企業(yè)對于生產設備和電力供應的高要求。此外，園區(qū)還享受園中園稅收優(yōu)惠政策，進一步降低了企業(yè)的運營成本。

三、出租租金

上海雷冠東方美谷產業(yè)園區(qū)的出租租金范圍為1.0~1.1元/m2/天，這一價格相較于同類產業(yè)園區(qū)具有較高的性價比，為入駐企業(yè)提供了經濟實惠的租賃選擇。租金的具體數值可能會根據樓層、面積、租期等因素有所調整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門或售樓處獲取最準確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內剩余出租面積充足，具體面積可根據企業(yè)需求進行靈活劃分和組合。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身發(fā)展的辦公和生產空間。

五、樓盤周邊配套

上海雷冠東方美谷產業(yè)園區(qū)周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務設施，滿足員工的日常需求。同時，隨著奉賢區(qū)經濟的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設施也在不斷完善和提升。此外，園區(qū)周邊交通網絡發(fā)達，不僅便于企業(yè)物流運輸和員工通勤，也為企業(yè)的業(yè)務拓展提供了有力支持。

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3. 九鼎（上海）產業(yè)園

一、交通位置

九鼎（上海）產業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路4016號，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該項目地塊緊鄰G1501浦衛(wèi)公路出口，僅2公里之遙，使得物流運輸和企業(yè)出行都極為高效。東臨浦衛(wèi)公路，沿此路向北驅車10公里即可輕松到達閔行區(qū)，向南則僅需2公里即可抵達G1501繞城高速出入口，無論是市內通勤還是長途運輸都暢通無阻。

二、樓盤介紹

九鼎（上海）產業(yè)園作為上海市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)莊行工業(yè)園的重要組成部分，總投資高達7.6億元，展現了項目的雄厚實力和廣闊前景。園區(qū)占地面積95畝，規(guī)劃科學，布局合理，容積率達到了1.98，充分利用了土地資源?？偨ㄖ娣e約14萬平方米，共規(guī)劃了20棟現代化建筑，這些建筑不僅設計新穎，而且功能齊全，涵蓋了研發(fā)、生產、辦公、人才公寓、商業(yè)配套等多種業(yè)態(tài)，形成了一個集生產、生活、娛樂于一體的綜合性產業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

九鼎（上海）產業(yè)園的出租租金范圍在0.9~2.2元/m2/天之間，這一價格區(qū)間充分考慮了不同企業(yè)的經濟承受能力和租賃需求。具體的租金水平會根據樓層、面積、裝修標準及租期等因素有所調整，建議有意入駐的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門獲取最準確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產空間。具體的出租面積可根據企業(yè)需求進行靈活劃分和組合，確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

九鼎（上海）產業(yè)園周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務設施，滿足員工的日常需求。同時，園區(qū)內還配備了人才公寓和商業(yè)配套，為入駐企業(yè)員工提供了舒適的居住環(huán)境和便利的購物體驗。此外，隨著奉賢區(qū)經濟的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍和配套設施也在不斷完善和提升，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

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4. 大虹橋美谷莊行產業(yè)園

一、交通位置

大虹橋美谷莊行產業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)莊鄔路與張翁廟路交匯處，地理位置得天獨厚，交通網絡四通八達。該產業(yè)園緊鄰多條重要交通線路，包括規(guī)劃中的嘉閔線輕軌線南延伸段、現有的地鐵5號線和15號線（通過換乘可達）、以及金山鐵路，為企業(yè)員工提供了便捷的通勤選擇。此外，產業(yè)園周邊還有嘉閔高架路南延伸段（規(guī)劃中），將進一步提升區(qū)域交通的便捷性和通達性。

二、樓盤介紹

大虹橋美谷莊行產業(yè)園是一個集化妝品及美麗健康產業(yè)為主導的綜合性產業(yè)園區(qū)，項目規(guī)劃前瞻，分兩期開發(fā)建設。一期總占地141畝，總建筑面積高達20萬平方米，其中北片區(qū)（C9B-7）地塊占地91畝，總建筑面積為13萬平方米；南片區(qū)（C11-2）地塊占地50畝，總建筑面積7萬平方米。園區(qū)內建筑風格現代，布局合理，旨在打造一個集創(chuàng)新研發(fā)、汽車配件（雖與主導產業(yè)有所不同，但體現了園區(qū)的多元化發(fā)展）、智能制造、包裝設計、國際原料采購、檢驗檢測、商貿會展、直播電商、人才培訓、商務咨詢等多功能于一體的時尚產業(yè)總部發(fā)展示范區(qū)。

三、出租租金

大虹橋美谷莊行產業(yè)園的出租租金穩(wěn)定在1.1元/m2/天左右（請注意原文中“1.1~1.1元/m2/天”可能為筆誤，已按常規(guī)理解調整），這一價格體現了園區(qū)的高品質與合理的性價比。具體租金可能會根據樓層、面積、裝修情況及租期等因素有所浮動，建議有租賃意向的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門以獲取最準確的信息。

四、出租面積

園區(qū)內提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產空間。具體的出租面積可根據企業(yè)需求進行靈活劃分和組合，確保資源的最大化利用。

五、樓盤周邊配套

大虹橋美谷莊行產業(yè)園周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊可能分布有超市、餐館、銀行等生活服務設施，滿足員工的日常需求。同時，隨著產業(yè)園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊的商業(yè)氛圍也將日益濃厚，為企業(yè)的發(fā)展提供更多的機遇和便利。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的建設，為入駐企業(yè)提供了綠色、健康的辦公環(huán)境。

?上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)產業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590