1. 濟民可信(上海)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

地址：上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)環(huán)橋路535弄

地鐵：園區(qū)周邊交通便利，距離地鐵11號線的秀沿路站、康新公路站，以及16號線的周浦東站均較近，其中距康新公路站直線距離約1.2公里，距周浦東站直線距離約1.5公里。這些地鐵站為員工通勤提供了極大的便利。

公交：多條公交線路如浦東25路、浦東35路、周康9路、浦東16路、1080路等途經(jīng)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供多樣化的公共交通選擇。

自駕：園區(qū)緊鄰羅山高架、外環(huán)高速等主干道，自駕出行也十分便捷。

二、樓盤介紹

占地面積：園區(qū)占地約59畝（約39333平方米），由五幢優(yōu)雅的單體建筑通過連廊巧妙相連，其中4號樓主要用于招商。

建筑規(guī)模：總建筑面積達到7.75萬平方米，包括企業(yè)基地、生物醫(yī)藥研發(fā)中心以及園區(qū)配套設(shè)施等。作為濟民可信的上海辦公與研發(fā)中心，園區(qū)是集團創(chuàng)新研發(fā)、國際化營銷、現(xiàn)代化管理等國際化進程的橋頭堡，對集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級起到了有效支撐作用。

竣工日期：園區(qū)于2022年竣工，整體設(shè)施完善，裝修精良。

三、出租租金與出租面積

租金：目前園區(qū)在租房源的租金約為3.3元/m2/天，價格合理且具有競爭力。

出租面積：出租面積靈活多樣，滿足不同企業(yè)的需求。具體包括522㎡、700㎡、1100㎡、1582㎡、2000㎡以及3000㎡等多種面積段，整層起租，適合不同規(guī)模的企業(yè)入駐。

四、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括羅森便利店、兩層食堂、品牌咖啡等，滿足員工的日常生活需求。此外，還有萬達廣場周浦店、開市客等大型購物中心，提供豐富的購物選擇。

住宿配套：周邊品牌酒店眾多，如萬豪酒店、全季酒店、擇一酒店等，為商務(wù)出差和來訪客人提供便利的住宿條件。

金融服務(wù)：金融銀行網(wǎng)點密布，包括招商銀行、上海農(nóng)商銀行、建設(shè)銀行等，方便企業(yè)進行日常金融操作。

醫(yī)療服務(wù)：周邊有周浦醫(yī)院、曙光醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，為員工提供便捷的醫(yī)療保障。

教育資源：緊鄰上?？萍即髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等知名高校，為園區(qū)提供豐富的人才資源和產(chǎn)學(xué)研合作機會。

其他配套：園區(qū)還配備有園區(qū)至地鐵站的班車服務(wù)，方便員工通勤。同時，周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)如張江集創(chuàng)園、張江機器人谷等，形成良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

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2. 金科中心

一、交通位置

地址：金科路2727號/郭守敬路交匯處

地鐵距離：金科中心緊鄰地鐵2號線金科路站，距離僅約814.29米，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便利的通勤條件。此外，周邊公交線路眾多，可快速連接城市各大區(qū)域，進一步增強了園區(qū)的交通優(yōu)勢。

二、樓盤介紹

金科中心作為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑，集商務(wù)辦公、商業(yè)配套于一體，致力于打造高品質(zhì)、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。該樓盤設(shè)計新穎，外觀大氣，內(nèi)部空間布局合理，采光通風(fēng)俱佳，為入駐企業(yè)提供了舒適、高效的辦公體驗。金科中心不僅注重硬件設(shè)施的完善，更在軟件服務(wù)上下足功夫，提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，確保入駐企業(yè)的日常運營順暢無憂。

三、出租租金

租金范圍：3.0~3.0元/m2/天（注意：此處租金范圍表述為單一值，可能是特定條件下的租金或存在信息簡化，實際租金可能因樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整）。金科中心的租金水平相對合理，且具有較高的性價比，適合各類企業(yè)入駐。

四、出租面積

金科中心提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分和定制，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：金科中心周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類餐飲、購物、娛樂等場所一應(yīng)俱全，為入駐員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時，周邊銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施完善，方便企業(yè)開展各類商務(wù)活動。

科技氛圍：作為張江高科技園區(qū)的重要組成部分，金科中心周邊匯聚了大量高新技術(shù)企業(yè)、科研機構(gòu)和創(chuàng)新平臺，形成了濃厚的科技氛圍和創(chuàng)新生態(tài)。入駐企業(yè)可以充分利用這些資源，開展產(chǎn)學(xué)研合作和技術(shù)創(chuàng)新，推動自身快速發(fā)展。

人文環(huán)境：金科中心所在區(qū)域人文環(huán)境優(yōu)越，周邊公園綠地眾多，環(huán)境優(yōu)美宜人。同時，該區(qū)域也是高端人才聚集之地，為入駐企業(yè)提供了豐富的人才資源。

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3. 張江103生命科學(xué)園

一、交通位置

地址：上海浦東新區(qū)蔡倫路103號

地鐵交通：園區(qū)緊鄰地鐵13號線張江路站，步行僅需約8分鐘即可到達，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的公共交通條件。這一地理位置不僅方便了員工的日常通勤，也便于企業(yè)間的交流與合作。

二、樓盤介紹

項目概況：張江103生命科學(xué)園（原稱ACGT生命科學(xué)園）位于張江高科技園區(qū)的核心位置，是一個專注于生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化園區(qū)。園區(qū)由兩棟獨立建筑及圍合式內(nèi)庭院構(gòu)成，占地面積6,458㎡，總建筑面積達到8,940㎡。園區(qū)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，注重科技與自然的和諧共生，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

設(shè)計特色：園區(qū)外部采用統(tǒng)一科技線條元素設(shè)計，形成一朵具有現(xiàn)代感、科技感和自然生態(tài)美感的“云”，有效緩沖了工業(yè)氣息，使藝術(shù)美與科技完美融合。內(nèi)部設(shè)計則依據(jù)建筑現(xiàn)狀，打造舒適、空闊且兼具私密性的功能體驗空間，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

三、出租租金

租金范圍：3.6~4.5元/m2/天。具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，建議直接聯(lián)系園區(qū)管理方或相關(guān)中介機構(gòu)以獲取最新信息。

四、出租面積

園區(qū)提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分和定制。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施完善，包括咖啡廳、會議室、停車場等商務(wù)配套設(shè)施，以及面館等餐飲設(shè)施，滿足入駐員工的日常需求。

商業(yè)配套：周邊有多個商業(yè)中心，如長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心、綠地繽紛廣場等，提供豐富的購物、娛樂選擇。

金融服務(wù)：附近有多家銀行分支機構(gòu)，包括中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、上海浦發(fā)銀行、中國銀行等，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。

醫(yī)療服務(wù)：周邊有曙光醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，為入駐員工提供健康保障。

教育資源：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)、上?？萍即髮W(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)等高校環(huán)繞，為園區(qū)提供了豐富的人才資源和科研合作機會。

住宅配套：周邊有多個住宅小區(qū)，如古桐二村、春港麗園、玉蘭香苑、益豐新村等，為入駐員工提供舒適的居住環(huán)境。

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4. 康橋生命科學(xué)園

一、交通位置

康橋生命科學(xué)園坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間，地理位置優(yōu)越，緊鄰國際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)。這一區(qū)域不僅交通便利，而且匯聚了眾多生物醫(yī)藥領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和合作機會。

二、樓盤介紹

康橋生命科學(xué)園是張江科學(xué)城內(nèi)專注于生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺，集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體，致力于服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)規(guī)劃科學(xué)，設(shè)施先進，擁有主樓和副樓兩大區(qū)域，主樓每層1881平方米，適合按層租賃；副樓每棟2700平方米（共4層），適合按棟租賃。園區(qū)內(nèi)上下水、排煙、排污設(shè)施齊全，且支持環(huán)評，為生物醫(yī)藥企業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)提供了有力保障。

三、出租租金

主樓租金：3.5~4元/m2/天，具體租金根據(jù)樓層、裝修等因素有所調(diào)整。

副樓租金：3.8~4.5元/m2/天，同樣根據(jù)具體條件而定。

四、出租面積

主樓：每層1881平方米，適合不同規(guī)模的企業(yè)按層租賃。

副樓：每棟2700平方米（共4層），適合大型企業(yè)或需要獨立空間的企業(yè)按棟租賃。

五、樓盤周邊配套

產(chǎn)業(yè)配套：園區(qū)周邊匯聚了眾多生物醫(yī)藥領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)，形成了濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和創(chuàng)新生態(tài)。入駐企業(yè)可以充分利用這些資源，開展產(chǎn)學(xué)研合作和技術(shù)創(chuàng)新。

科研支持：張江科學(xué)城作為上海乃至全國的重要科技創(chuàng)新中心，為園區(qū)內(nèi)的生物醫(yī)藥企業(yè)提供了強大的科研支持和政策保障。

生活服務(wù)：雖然主要聚焦于產(chǎn)業(yè)配套，但園區(qū)周邊也不乏生活服務(wù)設(shè)施，如餐飲、住宿等，為入駐員工提供基本的生活便利。

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5. 圣英醫(yī)療科技園

一、交通位置

圣英醫(yī)療科技園位于上海市浦東新區(qū)，具體地址包括半夏路208號和青黛路588號。該區(qū)域交通便利，緊鄰多條主要交通干道，方便企業(yè)物流和員工通勤。同時，周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通選擇。

二、樓盤介紹

圣英醫(yī)療科技園是一個專注于醫(yī)療科技領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境和研發(fā)平臺。園區(qū)內(nèi)設(shè)施完善，空間布局合理，能夠滿足不同企業(yè)的辦公和研發(fā)需求。同時，園區(qū)還注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，采用先進的節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料，打造綠色、低碳的辦公環(huán)境。

三、出租租金

租金范圍：3.0~3.0元/m2/天。請注意，此租金為大致范圍，具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整。建議直接聯(lián)系園區(qū)管理方或相關(guān)中介機構(gòu)以獲取最新信息。

四、出租面積

圣英醫(yī)療科技園提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進行靈活劃分和定制。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，各類餐飲、購物、娛樂等場所一應(yīng)俱全，為入駐員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。

金融服務(wù)：附近有多家銀行分支機構(gòu)，提供便捷的金融服務(wù)，滿足企業(yè)的日常資金需求。

醫(yī)療服務(wù)：周邊有醫(yī)療機構(gòu)，為入駐員工提供健康保障。

教育資源：園區(qū)周邊教育資源豐富，有多所學(xué)校和教育機構(gòu)，為員工子女的教育提供了便利。

其他設(shè)施：此外，園區(qū)周邊還有公園、綠地等休閑場所，為員工提供了良好的工作環(huán)境和休閑空間。

上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)寫字樓出租招商電話： 13585818590