1. 海博大樓

一、交通位置

地址：海博大樓位于閘北區(qū)（現(xiàn)靜安區(qū)）共和新路3651號，地處臨汾路與共和新路交匯處，地理位置優(yōu)越。

地鐵：項目距離地鐵1號線彭浦新村站約400米，步行即可輕松到達(dá)，交通極為便利。此外，園區(qū)還坐擁規(guī)劃中的M17號線，并緊鄰南北高架及中環(huán)線，自駕出行同樣方便快捷。

公交：周邊公交線路豐富，包括46、95、510、722、912、916、847等多條公交線路，形成了四通八達(dá)的公共交通網(wǎng)絡(luò)。

二、樓盤介紹

園區(qū)概況：海博物流園區(qū)占地14165.25平方米，內(nèi)設(shè)海義、海博物流兩幢大樓，以及一座具有凱旋門風(fēng)格的門樓連接其間，整體設(shè)計新穎獨特，環(huán)境雅致。

大樓特色：海博大樓作為園區(qū)內(nèi)的核心建筑，共有七層樓面，每層層高3.3米，總高24米，單體建筑面積達(dá)9132平方米。大樓采用框架式結(jié)構(gòu)，大開間格局，西歐式造型，外觀華美。內(nèi)部裝修高檔，公共區(qū)域鋪設(shè)高檔大理石和高級地磚，辦公區(qū)域鋪設(shè)精美地毯，所有樓層均配備吊頂，營造出舒適的辦公環(huán)境。

設(shè)施設(shè)備：大樓內(nèi)設(shè)置了大金牌小機組空調(diào)、三菱牌小型客梯等先進(jìn)設(shè)備，確保辦公環(huán)境的舒適與便捷。同時，園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、草坪覆地，綠化面積占比高達(dá)36%，空氣清新，是理想的辦公場所。

三、出租租金

租金范圍：海博大樓的出租租金穩(wěn)定在3.0元/m2/天，價格實惠，適合各類企業(yè)和商家入駐。

四、出租面積

面積范圍：大樓提供多種面積的辦公空間供租戶選擇，具體出租面積可根據(jù)企業(yè)和商家的實際需求進(jìn)行靈活組合和調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有多家餐飲、購物、娛樂等商業(yè)設(shè)施，滿足入駐企業(yè)和員工的日常生活和消費需求。

生活配套：周邊生活配套設(shè)施完善，包括銀行、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工提供了全方位的生活服務(wù)保障。

休閑娛樂：園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、環(huán)境優(yōu)美，是放松身心的好去處。此外，周邊還有多個公園和娛樂場所供人們休閑娛樂之用。

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上海靜安區(qū)彭浦新村招商電話： 13585818590