芯工創(chuàng)意園概覽

園區(qū)位置與交通

芯工創(chuàng)意園坐落于上海楊浦中環(huán)核心區(qū)域，緊鄰國(guó)際時(shí)尚中心，盡享都市繁華。園區(qū)交通極為便捷，距軌交12號(hào)線愛(ài)國(guó)路站僅5分鐘步行路程，快速連接城市各大商圈。

歷史與改造

前身為上海燈芯絨總廠，芯工創(chuàng)意園在政府的大力支持下，經(jīng)過(guò)一體化城市更新改造，煥發(fā)新生。改造過(guò)程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)巧妙保留歷史記憶，同時(shí)融入現(xiàn)代元素，打造出一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑于一體的創(chuàng)意園區(qū)。

園區(qū)特色

建筑設(shè)計(jì)：沿街立面采用藍(lán)色彩鋼板鋸齒形態(tài)，優(yōu)化后形成獨(dú)特的地標(biāo)性建筑，既保留了燈芯絨的記憶，又提升了商業(yè)價(jià)值。

內(nèi)部布局：通過(guò)打開(kāi)局部通道，形成多個(gè)出入口，實(shí)現(xiàn)人車分流，提升園區(qū)動(dòng)線效率。同時(shí)，每棟建筑均設(shè)有獨(dú)立出入口，營(yíng)造庭院式辦公氛圍。

藝術(shù)化處理：對(duì)建筑樓梯進(jìn)行藝術(shù)化改造，使用明黃色調(diào)，增添園區(qū)年輕活力。

園區(qū)參數(shù)

總面積：20000㎡

辦公樓：6幢（含獨(dú)棟）

商鋪：1幢（1-2層）

分割面積：100㎡起

樓層凈高：3-6m

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

安保系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控

網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：電信、聯(lián)通

交房時(shí)間：2019年3月

辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)

辦公區(qū)域：提供50㎡至2500㎡不等的辦公空間，層高3.5-5米，適合設(shè)計(jì)、電商貿(mào)易等行業(yè)入駐。

商業(yè)區(qū)域：涵蓋咖啡、便利店、面包店、園區(qū)餐廳、教育培訓(xùn)、健身房等多種業(yè)態(tài)，為園區(qū)企業(yè)及員工提供全方位服務(wù)。

推薦房源

3幢111室：72平米復(fù)式（實(shí)際使用面積120平米），價(jià)格8200元/月（含物業(yè)費(fèi)），采光良好。

3幢509室：210平米（實(shí)際使用面積240平米），價(jià)格22312元/月（含物業(yè)費(fèi)），精裝，采光佳。

3幢503室：215平米（實(shí)際使用面積300平米），價(jià)格24196元/月（含物業(yè)費(fèi)），精裝帶隔斷，適合設(shè)計(jì)、電商等行業(yè)。

3幢301室：450平米復(fù)式（實(shí)際700平米，可分割），價(jià)格52000元/月（含物業(yè)費(fèi)），現(xiàn)房交付，精裝空調(diào)獨(dú)立，適合大型設(shè)計(jì)、電商企業(yè)入駐。

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