上海靜安華發(fā)中心：中國企業(yè)500強(qiáng)華發(fā)集團(tuán)傾力打造，7萬平米商辦新地標(biāo)

項(xiàng)目亮點(diǎn)
靜安華發(fā)中心，作為華發(fā)集團(tuán)在上海靜安區(qū)的旗艦之作，以7萬平米的宏偉規(guī)模，融合辦公與居住功能，成為“一軸三帶”核心區(qū)域的璀璨明珠。項(xiàng)目已全面竣工并投入運(yùn)營，為企業(yè)及個人構(gòu)筑了一個夢想啟航的活力平臺。

核心位置
坐落于靜安“一軸三帶”戰(zhàn)略要地，靜安華發(fā)中心矗立東塔T1與西塔T8兩座甲級寫字樓，以及多棟總部獨(dú)棟辦公樓（T2-T7），共同構(gòu)成了7萬平米的高端商務(wù)集群。這一區(qū)域不僅是城市發(fā)展的動脈，更是企業(yè)騰飛的沃土。

建筑設(shè)計(jì)藝術(shù)
項(xiàng)目由國際知名建筑設(shè)計(jì)公司Aedas操刀，主塔樓以玻璃幕墻搭配簡約線條，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑的動態(tài)美感。裙樓設(shè)計(jì)簡潔而不失莊重，每一處細(xì)節(jié)均透露出藝術(shù)與科技的完美交融。裝配式立面與節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用，更是體現(xiàn)了綠色辦公的新風(fēng)尚。

區(qū)位交通優(yōu)勢
靜安華發(fā)中心占據(jù)中環(huán)與南北高架的交匯點(diǎn)，周邊立體交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。地鐵1號線汶水路站近在咫尺，快速連接人民廣場、淮海路等核心商圈。同時(shí)，中環(huán)、南北高架及萬榮路快速路網(wǎng)環(huán)繞，確保商務(wù)出行的高效便捷。

豐富配套資源
項(xiàng)目周邊匯聚了大寧久光、大寧國際等高端商業(yè)體，以及大寧靈石公園、新靜安體育中心等城市綠肺，為商務(wù)人士提供工作之余的休閑好去處。此外，國家級市北高新技術(shù)園區(qū)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源環(huán)繞，形成了總部經(jīng)濟(jì)與創(chuàng)新企業(yè)的聚集地。

項(xiàng)目參數(shù)概覽

T1棟甲級寫字樓：建筑面積約25,304.07㎡，22層辦公空間，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,400㎡，配備6部客梯及1部貨梯，采用風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量充足并配備PM2.5過濾系統(tǒng)。

T8棟甲級寫字樓：建筑面積約22,839.85㎡，18層辦公區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,300㎡，特定樓層層高可達(dá)4米，采用大金VRV空調(diào)系統(tǒng)，同樣享受高效新風(fēng)與空氣凈化。

總部獨(dú)棟辦公樓：提供A棟（2,054.94㎡，5層）與C棟（2,738.02㎡，4層）等多樣選擇，均配備VRV中央空調(diào)系統(tǒng)及高效新風(fēng)系統(tǒng)，滿足企業(yè)個性化辦公需求。

租賃信息

T1棟租金單價(jià)：4.5-5.5元/㎡/天

T8棟租金單價(jià)：3.8-4.5元/㎡/天

小獨(dú)棟租金單價(jià)：4.5元/㎡/天起

物業(yè)費(fèi)：29元/㎡/月（獨(dú)立空調(diào)含能耗）

?上海靜安華發(fā)中心招商電話： 13585818590