慧創(chuàng)新視界項目綜合介紹及分類整理

一、項目概況

位置：坐落于嘉定金沙江西路與華江路交匯處，北虹橋核心區(qū)域，虹橋商務區(qū)內。

周邊環(huán)境：緊鄰江橋萬達廣場，周邊環(huán)繞酒店、銀行、稅務機構、住宅區(qū)及i物流倉儲園區(qū)，配套設施全面，生活便利。

占地面積：約5萬平方米。

總建筑面積：約17萬平方米，集現(xiàn)代化辦公、多樣化商業(yè)、高品質酒店、全方位健身中心于一體。

二、辦公樓銷售信息

銷售面積：220~1700㎡，整層面積可達1700㎡，靈活分割，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。

待售樓宇：

H棟：報價3.38萬/㎡，套面積252328㎡，整層面積8501700㎡，整棟面積9678㎡，全新現(xiàn)房，隨時交付。

A棟：報價3.2萬/㎡，商業(yè)獨棟面積9678㎡，毛坯現(xiàn)房，通燃氣，商業(yè)產權，多種用途。

B棟：報價3.2萬/㎡，商業(yè)獨棟面積12041㎡，毛坯現(xiàn)房，通燃氣，商業(yè)產權，多種用途。

G棟：報價3.5萬/㎡，辦公獨棟面積12732㎡，豪華挑高大堂，公區(qū)精裝修，套內標交（配置空調）。

E棟：報價3.2元/㎡，單套建面252~328㎡，獨立半層853㎡，整層1707㎡，整棟12040㎡（商業(yè)、辦公），豪華挑高大堂，公區(qū)精裝修，套內標交（配置空調）。

三、項目優(yōu)點

價格優(yōu)勢：位于虹橋CBD的價格洼地。

設施完善：配備三菱重工海爾VRV 24小時中央空調及新風系統(tǒng)，外立面采用干掛石材，三層中空玻璃，7000平方米中庭景觀+公共空中花園。

設計人性化：人車分道設計，提升安全與便捷性。

四、周邊配套

商業(yè)娛樂：正對面萬達廣場，華泰中心，綠地科技園，商務酒店，餐飲中心。

企業(yè)總部：華住集團全球總部，中車交通，亞細亞，南航總部大樓。

健康休閑：3000平方米健身中心。

五、交通情況

地鐵：

地鐵13號線金運路站、金沙江西路站距離約600米。

13號線西延伸即將通車，5站可達國家會展中心，6站至虹橋樞紐。

地鐵嘉閔線在建中，預計2026年通車，2站到虹橋樞紐。

自駕：車程10分鐘可達虹橋交通樞紐（虹橋機場/虹橋火車站），3公里范圍內有多個高架高速出入口，便捷車行可達長三角主要城市及上海主要商圈。

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