1. 智享197

交通位置：
智享197項目坐落于上海市徐匯區(qū)蒼梧路197號，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。項目緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離僅約627米，步行即可輕松到達，為員工日常通勤提供了極大的便捷。此外，周邊公交線路密集，131路、120路等多條公交線路匯聚于此，形成了四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，無論是前往市中心還是城市其他區(qū)域都極為方便。

樓盤介紹：
智享197是一座集現(xiàn)代商務(wù)、高效辦公于一體的寫字樓項目。項目外觀簡潔大方，內(nèi)部空間布局合理，采光充足，通風(fēng)良好，為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。項目注重細(xì)節(jié)設(shè)計，從大堂到辦公室，每一處都彰顯著精致與品質(zhì)。同時，項目配備了先進的智能化管理系統(tǒng)，為企業(yè)提供高效便捷的辦公體驗。

出租租金：
目前，智享197的寫字樓出租租金為4.0~4.0元/m2/天，這一價格體現(xiàn)了項目的高品質(zhì)與獨特優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了合理的成本控制方案，同時也彰顯了項目的商業(yè)價值。

出租面積：
項目內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是成熟大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間，實現(xiàn)企業(yè)的快速成長和擴張。

樓盤周邊配套：
智享197周邊配套設(shè)施完善，生活便利。餐飲方面，周邊有天香麻辣燙(宜山路店)、李記煎餅、食其家牛井咖喱(華鑫中心店)等多家美食店鋪，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的餐飲選擇。娛樂休閑方面，峰冪影視、COSTA COFFEE(百視通公司店)、錦和越界田林坊等休閑場所應(yīng)有盡有，滿足了員工的日常放松需求。此外，項目周邊還有多家銀行機構(gòu)，如上海銀行(華鑫中心社區(qū)支行)、招商銀行(田林支行)等，為企業(yè)提供便捷的金融服務(wù)。綜上所述，智享197以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)競相入駐的理想選擇。

?

2. 華鑫科技園

交通位置：
華鑫科技園坐落于上海市徐匯區(qū)田林路142號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)距離地鐵12號線虹漕路站僅約754米，步行即可輕松到達，為員工日常通勤提供了極大的便利。此外，周邊公交線路豐富，可快速連接城市各大區(qū)域，無論是前往市中心還是其他商務(wù)區(qū)都極為方便。

樓盤介紹：
華鑫科技園是一座集科技研發(fā)、企業(yè)孵化、商務(wù)辦公等功能于一體的現(xiàn)代化科技園區(qū)。園區(qū)毗鄰田林、徐家匯兩大商業(yè)圈，商業(yè)氛圍濃厚，生活配套完善。作為漕河涇開發(fā)區(qū)（國家級）的重要組成部分，園區(qū)擁有多年開發(fā)歷史，知名度高，高科技產(chǎn)業(yè)聚集，形成了顯著的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)美，充滿了濃厚的科技氛圍，是眾多科技企業(yè)及創(chuàng)新型企業(yè)的理想選擇。

出租租金：
目前，華鑫科技園的寫字樓出租租金為3.8~3.8元/m2/天，這一價格體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)與獨特優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了合理的成本控制方案，同時也彰顯了園區(qū)的商業(yè)價值。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公空間，實現(xiàn)靈活高效的辦公布局。

樓盤周邊配套：
華鑫科技園周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊不僅有田林、徐家匯兩大商業(yè)圈，匯聚了眾多購物中心、餐飲娛樂、銀行金融等服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的日常生活服務(wù)。此外，園區(qū)周邊還有多家高科技企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)，為企業(yè)之間的商務(wù)交流與合作提供了良好的平臺。同時，園區(qū)內(nèi)配備了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，由上海華鑫物業(yè)管理顧問有限公司負(fù)責(zé)，確保入駐企業(yè)的日常運營順暢無阻。

?

3. 新業(yè)大樓

交通位置：
新業(yè)大樓坐落于上海市徐匯區(qū)田林路388號，緊鄰虹梅路，地理位置極為優(yōu)越。項目距離地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站僅約403米，步行即可輕松到達，為企業(yè)員工日常通勤提供了極大的便利。此外，周邊公交線路豐富，可快速連接城市各大區(qū)域，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。

樓盤介紹：
新業(yè)大樓是一座集商務(wù)辦公、企業(yè)孵化等功能于一體的現(xiàn)代化寫字樓。項目以其便捷的交通位置、周到的物業(yè)管理和合理的房型布局，吸引了眾多企業(yè)領(lǐng)袖的青睞。大樓房型設(shè)計人性化，靈活分割，可滿足不同企業(yè)對于辦公空間的個性化需求。同時，新業(yè)大樓的物業(yè)管理由新谷商務(wù)管理有限公司負(fù)責(zé)，提供一流的商務(wù)服務(wù)，確保入駐企業(yè)的日常運營順暢無阻。

出租租金：
目前，新業(yè)大樓的寫字樓出租租金為3.2~3.2元/m2/天，這一價格體現(xiàn)了項目的高性價比與獨特優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了合理的成本控制方案。

出租面積：
項目內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公空間，實現(xiàn)靈活高效的辦公布局。

樓盤周邊配套：
新業(yè)大樓周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊匯聚了多家銀行、餐飲、購物等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的日常生活服務(wù)。此外，項目緊鄰漕河涇開發(fā)區(qū)，高科技產(chǎn)業(yè)聚集，商務(wù)氛圍濃厚，為企業(yè)之間的商務(wù)交流與合作提供了良好的平臺。同時，周邊還有多家公園綠地，環(huán)境優(yōu)美，為企業(yè)員工提供了舒適的休閑場所。

?

4. 越界田林坊

交通位置：
越界田林坊位于上海市徐匯區(qū)田林路140號15號樓東1F單元部位，交通位置極為優(yōu)越。項目距離地鐵9號線桂林路站僅約585米，同時距離12號線桂林公園站也僅約677米，步行即可輕松到達，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的通勤條件。此外，周邊公交線路眾多，可快速連接城市各大區(qū)域，進一步增強了項目的交通便利性。

樓盤介紹：
越界田林坊是一個集創(chuàng)意辦公、商業(yè)休閑于一體的綜合性園區(qū)，以其獨特的建筑設(shè)計風(fēng)格和濃厚的藝術(shù)氛圍吸引了眾多企業(yè)和創(chuàng)意人士的青睞。項目內(nèi)部空間布局靈活，既有適合初創(chuàng)企業(yè)的開放式辦公空間，也有滿足大型企業(yè)需求的獨立辦公樓層。同時，越界田林坊注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠植環(huán)繞，為入駐企業(yè)提供了一個舒適、健康的辦公環(huán)境。

出租租金：
目前，越界田林坊的寫字樓出租租金為3.5~4.0元/m2/天，這一價格區(qū)間體現(xiàn)了項目的高品質(zhì)與獨特優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了合理的成本控制方案，同時也彰顯了園區(qū)的商業(yè)價值。

出租面積：
項目內(nèi)現(xiàn)有19個在租房源，可租面積多樣，從幾十平米到幾百平米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公空間，實現(xiàn)靈活高效的辦公布局。

樓盤周邊配套：
越界田林坊周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊匯聚了多家銀行、餐飲、購物等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的日常生活服務(wù)。此外，項目緊鄰徐家匯商圈和漕河涇開發(fā)區(qū)，商務(wù)氛圍濃厚，為企業(yè)之間的商務(wù)交流與合作提供了良好的平臺。同時，周邊還有多個公園綠地和文化場所，如桂林公園等，為企業(yè)員工提供了舒適的休閑場所和豐富的文化娛樂活動。

?

5. 金陵商務(wù)廣場

交通位置：
金陵商務(wù)廣場坐落于上海市徐匯區(qū)宜山路801號，地理位置極其優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。項目距離地鐵12號線虹漕路站僅約968米，步行即可輕松到達，為員工日常通勤提供了極大的便利。此外，周邊公交線路豐富，可快速連接城市各大區(qū)域，無論是前往市中心還是其他商務(wù)區(qū)都極為方便。

樓盤介紹：
金陵商務(wù)廣場是一座集商務(wù)辦公、企業(yè)孵化等功能于一體的現(xiàn)代化寫字樓。項目外觀設(shè)計現(xiàn)代簡約，內(nèi)部空間布局合理，采光充足，通風(fēng)良好，為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。廣場內(nèi)配備了先進的智能化管理系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)的日常運營順暢無阻。同時，金陵商務(wù)廣場注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠植點綴其間，為入駐企業(yè)營造了一個舒適、健康的辦公氛圍。

出租租金：
目前，金陵商務(wù)廣場的寫字樓出租租金為3.0~3.0元/m2/天，這一價格體現(xiàn)了項目的高性價比與獨特優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供了合理的成本控制方案。

出租面積：
項目內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實際情況選擇合適的辦公空間，實現(xiàn)靈活高效的辦公布局。

樓盤周邊配套：
金陵商務(wù)廣場周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊匯聚了多家銀行、餐飲、購物等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的日常生活服務(wù)。此外，項目緊鄰徐家匯商圈和漕河涇開發(fā)區(qū)，商務(wù)氛圍濃厚，為企業(yè)之間的商務(wù)交流與合作提供了良好的平臺。同時，周邊還有多個公園綠地和文化場所，為企業(yè)員工提供了舒適的休閑場所和豐富的文化娛樂活動。

?上海徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590