1. 九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）

一、交通位置

九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）坐落于龍吳路2715號(hào)，與銀都路交匯，地理位置優(yōu)越。大廈周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，門(mén)前有多條公交線路經(jīng)過(guò)，包括157路、958路、178路、342路以及徐吳專線、徐涇線、上奉線等，可輕松前往城市各個(gè)區(qū)域。此外，距離地鐵3號(hào)線和1號(hào)線站點(diǎn)也僅約10分鐘車程，為員工出行提供了極大的便利。

二、樓盤(pán)介紹

九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）作為徐家匯商圈內(nèi)的一座優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇，以其合理的布局、現(xiàn)代化的設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了眾多企業(yè)的青睞。大廈內(nèi)部裝修簡(jiǎn)潔大方，辦公空間寬敞明亮，為企業(yè)提供了一個(gè)高效、舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，大廈還配備了先進(jìn)的安防系統(tǒng)、高速網(wǎng)絡(luò)接入等現(xiàn)代化設(shè)施，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的商務(wù)服務(wù)。

三、出租租金

九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）的出租租金非常具有競(jìng)爭(zhēng)力，目前租金范圍在1.7~2.0元/m2/天之間，為企業(yè)提供了成本效益極高的辦公空間選擇。考慮到其便捷的交通、優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，這一租金水平無(wú)疑為入駐企業(yè)帶來(lái)了極大的實(shí)惠。

四、出租面積

項(xiàng)目目前擁有8個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤(pán)周邊配套

九潤(rùn)商務(wù)大廈（徐匯）周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊分布著多家銀行、金融機(jī)構(gòu)、餐飲娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑和商務(wù)選擇。同時(shí)，周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，為員工的子女教育和醫(yī)療需求提供了便利條件。此外，大廈周邊還有多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

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2. 龍華萬(wàn)科中心

一、交通位置

龍華萬(wàn)科中心坐落于上海市徐匯區(qū)龍華路2618號(hào)，地理位置極為優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線與12號(hào)線的龍華站，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。同時(shí)，項(xiàng)目臨近內(nèi)環(huán)高架、龍華路等主干道，驅(qū)車可迅速接入城市快速路網(wǎng)，通往各個(gè)商務(wù)區(qū)域。

二、樓盤(pán)介紹

龍華萬(wàn)科中心是由萬(wàn)科集團(tuán)、印力集團(tuán)、西岸集團(tuán)、盛煦存量地產(chǎn)聯(lián)合打造的商辦綜合體“龍華會(huì)”的獨(dú)棟辦公區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積約22萬(wàn)平方米，分為南北兩區(qū)，北區(qū)即為龍華萬(wàn)科中心。這里匯聚了5幢設(shè)計(jì)獨(dú)特的獨(dú)棟總部辦公樓，與具有深厚文化底蘊(yùn)的龍華塔對(duì)望，彰顯出濃厚的文化氣息與現(xiàn)代商務(wù)的完美融合。

龍華萬(wàn)科中心不僅提供高品質(zhì)的辦公空間，還融入了江南水鄉(xiāng)的商業(yè)風(fēng)情，打造了集甲級(jí)總部、商業(yè)中心、休閑娛樂(lè)于一體的綜合性商務(wù)區(qū)域。其獨(dú)特的建筑風(fēng)格、精致的園林景觀以及完善的商務(wù)配套，為企業(yè)打造了一個(gè)既具商務(wù)效率又不失生活品質(zhì)的辦公環(huán)境。

三、出租租金

龍華萬(wàn)科中心的出租租金穩(wěn)定在2.0~2.0元/m2/天，價(jià)格合理且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。考慮到其卓越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和獨(dú)特的文化底蘊(yùn)，這一租金水平無(wú)疑為入駐企業(yè)提供了物超所值的辦公空間選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目目前擁有6個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。龍華萬(wàn)科中心致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤(pán)周邊配套

龍華萬(wàn)科中心周邊配套設(shè)施完善，生活便利。項(xiàng)目匯聚了西岸濱江商務(wù)圈和徐家匯商務(wù)圈的優(yōu)質(zhì)資源，周邊銀行、金融機(jī)構(gòu)、購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施一應(yīng)俱全。此外，項(xiàng)目還緊鄰多所學(xué)校和醫(yī)院，為員工的子女教育和醫(yī)療需求提供了便利條件。同時(shí)，龍華萬(wàn)科中心還坐擁豐富的自然景觀資源，周邊有多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

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3. 尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園

一、交通位置

尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園坐落于上海市徐匯區(qū)喜泰路239號(hào)，地理位置優(yōu)越。雖然距離地鐵3號(hào)線石龍路站約1377米，但周邊公交網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，步行至地鐵站僅需10分鐘，且多條公交線路途經(jīng)此地，為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的公共交通出行條件。此外，園區(qū)鄰近黃浦江和上海植物園，自然風(fēng)光優(yōu)美，為園區(qū)增添了一抹獨(dú)特的魅力。

二、樓盤(pán)介紹

尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園是公司尚街Loft品牌旗下的標(biāo)志性園區(qū)之一，前身為歷史悠久的上海新豐制氈廠。園區(qū)內(nèi)十二幢以“豐”字命名的大樓，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)與改造，涂飾著炫彩的色澤，顯得既時(shí)尚又活潑。內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅愜意，融合了“流水”、“群魚(yú)”等自然元素，營(yíng)造出一種自然、平和的辦公氛圍。作為龍南創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的核心組成部分，尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園不僅被評(píng)為“三星級(jí)”示范園區(qū)，還以其獨(dú)特的時(shí)尚環(huán)境和豐富的業(yè)態(tài)組合吸引了眾多創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)客戶的青睞。

園區(qū)以時(shí)尚服飾設(shè)計(jì)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)涵蓋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的藝術(shù)創(chuàng)作、影視影像與動(dòng)漫等多元化業(yè)態(tài)。這里不僅是企業(yè)辦公的理想場(chǎng)所，更是激發(fā)創(chuàng)意靈感、展示設(shè)計(jì)成果的絕佳平臺(tái)。入駐企業(yè)包括上海鼎天紡織品有限公司、上海銳悅創(chuàng)意設(shè)計(jì)有限公司等多家知名企業(yè)，共同構(gòu)建了一個(gè)充滿活力與創(chuàng)意的商務(wù)社區(qū)。

三、出租租金

尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園的出租租金穩(wěn)定在2.5~2.5元/m2/天，價(jià)格合理且具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。考慮到其獨(dú)特的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和豐富的業(yè)態(tài)組合，這一租金水平無(wú)疑為入駐企業(yè)提供了物超所值的辦公空間選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目目前擁有5個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤(pán)周邊配套

尚街Loft?濱江時(shí)尚服飾園周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊不僅有豐富的餐飲娛樂(lè)設(shè)施，還有多家銀行、金融機(jī)構(gòu)及商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供了便捷的金融支持和商務(wù)服務(wù)。此外，園區(qū)鄰近上海植物園和黃浦江，周邊自然風(fēng)光優(yōu)美，為企業(yè)員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)還與地方政府緊密合作，共同推動(dòng)新龍南創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)與發(fā)展。

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4. 冠霖大廈

一、交通位置

冠霖大廈坐落于上海市徐匯區(qū)中山南二路555號(hào)，緊鄰楓林路，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。大廈距離地鐵7號(hào)線龍華中路站僅559米，步行即可輕松抵達(dá)，極大地方便了員工通勤。此外，冠霖大廈靠近內(nèi)環(huán)高架路，駕車出行同樣便捷，可快速通達(dá)城市各大商務(wù)區(qū)域。

二、樓盤(pán)介紹

冠霖大廈原為國(guó)營(yíng)企業(yè)廠房改造而來(lái)，雖樓齡較長(zhǎng)，但憑借其優(yōu)越的地理位置和低廉的租金，一直保持著良好的出租率。大廈外觀樸素大方，內(nèi)部裝修簡(jiǎn)潔實(shí)用，層高5層，每層約3米，空間利用率高。大廈內(nèi)部南北通透，采光良好，單元面積以80平方米為主，適合中小型企業(yè)入駐。雖然電梯配置為單部，但考慮到大廈體量較小，日常使用并不擁擠。得房率高達(dá)70%，為企業(yè)提供了更多的實(shí)用辦公空間。

冠霖大廈由上海冠霖實(shí)業(yè)有限公司自持并管理，物業(yè)公司同樣為上海冠霖實(shí)業(yè)有限公司，確保了物業(yè)管理的高效與專業(yè)。大廈內(nèi)入駐了多家知名企業(yè)，包括上海綠辰智能系統(tǒng)有限公司（計(jì)算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子行業(yè)）、上海信靈檢驗(yàn)醫(yī)學(xué)科技有限公司（貿(mào)易/消費(fèi)/制造/營(yíng)運(yùn)行業(yè)）等，共同構(gòu)建了一個(gè)多元化、充滿活力的商務(wù)社區(qū)。

三、出租租金

冠霖大廈的出租租金范圍在2.2~3.3元/m2/天之間，相較于周邊同類商務(wù)樓宇，價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力?？紤]到其便捷的交通、適中的面積以及低廉的租金成本，冠霖大廈成為了眾多中小企業(yè)的理想選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目目前擁有4個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成長(zhǎng)型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。冠霖大廈致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤(pán)周邊配套

冠霖大廈周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊分布著多家銀行、金融機(jī)構(gòu)、餐飲娛樂(lè)等商業(yè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的商務(wù)和休閑選擇。此外，大廈還鄰近多所學(xué)校和醫(yī)院，為員工的子女教育和醫(yī)療需求提供了便利條件。同時(shí)，周邊還有多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

?上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590