新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣春路41號(hào)，地理位置優(yōu)越，緊鄰主要交通干線，便于物流運(yùn)輸及企業(yè)日常通勤。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，連接外環(huán)高速、滬南公路等主干道，可快速通達(dá)上海市區(qū)及周邊區(qū)域，為入駐企業(yè)提供便捷的交通條件。

樓盤介紹：
新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園自1995年3月28日創(chuàng)辦以來，經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，已成為集綠色食品研發(fā)、種養(yǎng)殖、加工、冷鏈物流及銷售于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)占地面積廣闊，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，目前已有超過850家注冊(cè)企業(yè)入駐，吸納就業(yè)人員達(dá)9000余人。2021年，園區(qū)實(shí)現(xiàn)了顯著的經(jīng)濟(jì)效益，累計(jì)納稅4.8億元，工業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)70億元，是綠色食品行業(yè)的佼佼者。

出租租金：
園區(qū)提供靈活多樣的租賃方案，當(dāng)前出租租金為2.5~2.5元/m2/天（請(qǐng)注意，此處的租金范圍表述可能存在筆誤，通常租金會(huì)有不同的區(qū)間或固定值，這里假設(shè)為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或特定優(yōu)惠價(jià)），旨在為企業(yè)提供高性價(jià)比的辦公及生產(chǎn)空間。

出租面積：
關(guān)于出租面積，具體信息需根據(jù)企業(yè)需求及園區(qū)現(xiàn)有空置情況而定。園區(qū)內(nèi)設(shè)有多種規(guī)格的廠房、辦公室及倉(cāng)儲(chǔ)空間，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，從幾十平米到數(shù)千平米不等，支持定制化租賃服務(wù)。

樓盤周邊配套：

物流配套：園區(qū)內(nèi)建有先進(jìn)的冷鏈物流系統(tǒng)，確保食品從生產(chǎn)到銷售的全程保鮮，同時(shí)周邊有多家物流公司，為企業(yè)提供便捷的物流運(yùn)輸服務(wù)。

生活配套：周邊生活設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、購(gòu)物等，滿足員工日常生活需求，營(yíng)造舒適的工作環(huán)境。

商務(wù)配套：園區(qū)設(shè)有商務(wù)中心，提供會(huì)議、展覽、培訓(xùn)等一站式服務(wù)，助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)、提升品牌形象。

政策支持：作為綠色食品產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)園區(qū)，新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園享受政府多項(xiàng)政策扶持，包括稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。

上海航空大廈（獨(dú)棟）

一、交通位置

地址：江鎮(zhèn)路1909號(hào)，位于上海市浦東新區(qū)，地理位置優(yōu)越。

地鐵交通：距離地鐵2號(hào)線浦東機(jī)場(chǎng)站較近，但具體步行距離可能需結(jié)合實(shí)際情況考慮（有資料提及地鐵2號(hào)線海天三路站距離商務(wù)樓1470.98米）。同時(shí)，商務(wù)樓也靠近磁懸浮列車站，為租戶和員工提供了便捷的公共交通選擇。

周邊交通：周邊有多條公交線路經(jīng)過，包括川沙3路、浦東28路等，方便員工通勤和日常出行。

二、樓盤介紹

上海航空大廈是一座獨(dú)棟的商務(wù)辦公樓，建成于1990年，樓棟總數(shù)為1棟，共計(jì)房屋11戶。其設(shè)計(jì)現(xiàn)代化，內(nèi)部設(shè)施齊全，各層均有獨(dú)立花園陽臺(tái)，適合設(shè)計(jì)公司等需要良好辦公環(huán)境的企業(yè)入駐。

物業(yè)管理由翌成創(chuàng)意資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理(上海)股份有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為25元/平米·月，確保了樓宇的日常維護(hù)和管理的專業(yè)性與高效性。

三、出租租金與出租面積

出租租金：5.0~5.0元/m2/天，具體租金可能因樓層、朝向及租賃期限等因素有所調(diào)整，建議直接聯(lián)系物業(yè)管理方獲取最新信息。

出租面積：提供多種規(guī)格的辦公空間供選擇，出租面積范圍從1760m2至3500m2不等，滿足不同企業(yè)的租賃需求。

四、樓盤周邊配套

商務(wù)配套：周邊可能配備有商務(wù)中心、會(huì)議室等商務(wù)設(shè)施，方便企業(yè)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)和會(huì)議。

生活配套：商務(wù)樓周邊應(yīng)配備有餐飲、購(gòu)物等生活設(shè)施，滿足員工和訪客的日常需求。但具體配套情況需以實(shí)地考察為準(zhǔn)。

醫(yī)療配套：附近可能有多家醫(yī)院和診所，為員工提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障。但具體醫(yī)療設(shè)施情況需結(jié)合最新資料進(jìn)行查詢。

教育資源：周邊可能分布有學(xué)校等教育資源，為企業(yè)員工子女提供良好的教育環(huán)境。但具體教育資源情況需根據(jù)最新信息進(jìn)行確認(rèn)。

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上海浦東新區(qū)川沙招商電話： 13585818590

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