1.樓盤簡要介紹：天盛科創(chuàng)廣場

交通位置：
天盛科創(chuàng)廣場位于淞滬路619號，地理位置優(yōu)越，交通便利。距離地鐵10號線支線三門路站步行僅需5分鐘，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
天盛科創(chuàng)廣場是由萬科（上海）商用置業(yè)有限公司和卓越集團商辦管理公司共同管理的甲級寫字樓項目，項目共包含3棟建筑，分別是100米高的主樓以及50米高的雙子塔，還有一個下沉式花園廣場。通過二層連廊的設(shè)計，三棟樓被巧妙地連接成一個整體，同時在東南、西南和北側(cè)角落設(shè)計了三個主要的景觀樓梯，商業(yè)空間則巧妙地分布在四個黃金邊角區(qū)域。項目將地標性建筑、下沉式廣場、空中走廊以及約6000㎡的高端商業(yè)融為一體，締造了新一代圍合型寫字樓，完美滿足了國際企業(yè)的高端商務(wù)需求。

出租租金：
天盛科創(chuàng)廣場的出租租金為4.0~4.2元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供出租，滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積請咨詢相關(guān)租賃信息。

樓盤周邊配套：
作為甲級寫字樓項目，天盛科創(chuàng)廣場周邊配套設(shè)施完善。除了便捷的交通條件外，周邊還分布著各類餐飲、購物、休閑等場所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施，進一步提升了該區(qū)域的商務(wù)氛圍和便利性。

綜上所述，天盛科創(chuàng)廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及合理的租金價格，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。

2.樓盤簡要介紹：同和國際大廈

交通位置：
同和國際大廈位于政立路477號（注：實際項目介紹中提及的地址為國通路133號創(chuàng)智天地科技中心內(nèi)，兩者可能指向同一區(qū)域或存在細微差別，以下以項目介紹為準），緊鄰淞滬路與政立路交叉口，地理位置優(yōu)越。大廈距離地鐵10號線支線三門路站步行僅需5分鐘，交通便捷，方便員工通勤及商務(wù)出行。

樓盤介紹：
同和國際大廈是集國際教育交流、科技研發(fā)、海外人才公寓為一體的綜合服務(wù)中心，總建筑面積約為23000平方米。大廈由A、B兩幢建筑構(gòu)成，自2010年開始建設(shè)，并于2013年9月1日正式投入運營。與同區(qū)域內(nèi)其他寫字樓或虹橋機場辦公樓相比，同和國際大廈以其獨特的定位和豐富的功能，展現(xiàn)出更為突出的特點和優(yōu)勢。

出租租金：
大廈的出租租金為4.0~4.8元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，能夠滿足不同企業(yè)的租賃需求。

出租面積：
同和國際大廈擁有多種面積的房源可供出租，滿足不同企業(yè)的辦公空間需求。具體可租面積及房源信息，請咨詢相關(guān)租賃部門或中介。

樓盤周邊配套：
同和國際大廈地處上海市楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域最南端，屬五角場商業(yè)辦公集聚區(qū)，周邊配套設(shè)施完善。周邊有眾多餐飲、購物、休閑等場所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。此外，大廈還與創(chuàng)智天地一期、二期相鄰，共享創(chuàng)智天地的優(yōu)質(zhì)資源和便利設(shè)施，如科技研發(fā)中心、會議中心、展覽中心等，進一步提升了該區(qū)域的商務(wù)氛圍和便利性。

綜上所述，同和國際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及獨特的定位和豐富的功能，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無論是尋求國際教育交流、科技研發(fā)還是海外人才公寓的企業(yè)，都能在這里找到滿意的解決方案。

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3. 樓盤簡要介紹：君庭廣場

交通位置：
君庭廣場位于上海市楊浦區(qū)國安路200號，地處大學林立的楊浦新江灣高端生活區(qū)與五角場城市副中心之間的咽喉地帶，交通極為便利。項目緊鄰中環(huán)，同時被軌交“黃金線”10號線三門路站所依傍，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能輕松到達。

樓盤介紹：
君庭廣場是一個集高端辦公、企業(yè)總部、住宅、精品社區(qū)商業(yè)中心于一體的綜合體項目。項目物業(yè)類型齊全，涵蓋了標準化辦公寫字樓、集中商業(yè)、沿街底商、小戶型精品住宅等多種業(yè)態(tài)。項目定位高端，旨在打造一個集辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂、居住、生活、交際、文化、商務(wù)功能于一體的全方位服務(wù)高檔商務(wù)區(qū)域，并具有鮮明的區(qū)域標識性。

在建筑設(shè)計上，君庭廣場追求精品化、低碳化，標準辦公樓以5A標準設(shè)計，確保辦公環(huán)境的舒適與高效。總部辦公樓則注重舒適化、實用化，采用類別墅化設(shè)計，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。商業(yè)部分則完全以商務(wù)、休閑為主題，主打體驗式消費感受，定位中高檔，旨在吸引楊浦區(qū)的中高層消費客戶。

出租租金：
君庭廣場的出租租金為4.0元/m2/天（注：此處租金范圍給出的是固定值，可能因市場變化而有所不同，具體租金請咨詢相關(guān)租賃部門或中介）。價格合理，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
君庭廣場擁有多種面積的房源可供出租，滿足不同企業(yè)的辦公空間需求。具體可租面積及房源信息，請咨詢相關(guān)租賃部門或中介。

樓盤周邊配套：
君庭廣場周邊配套設(shè)施完善，地處新江灣高端生活區(qū)，周邊有眾多高品質(zhì)住宅、購物中心、餐飲娛樂等場所，為在此辦公的人員提供了豐富的生活服務(wù)。同時，項目緊鄰五角場城市副中心，可共享其豐富的商業(yè)、文化、教育資源。此外，新江灣濕地公園等自然景觀也為周邊居民提供了良好的休閑環(huán)境。

綜上所述，君庭廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的建筑設(shè)計，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選址。無論是尋求高端辦公環(huán)境的企業(yè)，還是追求高品質(zhì)生活的居民，都能在這里找到滿意的解決方案。

?上海楊浦區(qū)江灣體育場/大創(chuàng)智示范區(qū)招商電話： 13585818590