智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)模式

發(fā)布時(shí)間：2021-01-11 瀏覽次數(shù)：270   來源：上海創(chuàng)意園網(wǎng)

近幾年，隨著全球物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，“智慧園區(qū)”建設(shè)已成為發(fā)展趨勢(shì)，全球產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸向著智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)變。我國智慧城市建設(shè)步伐也不斷加快，智慧園區(qū)正是國內(nèi)各類成熟園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范。

一、智慧園區(qū)概述

1、智慧園區(qū)概念

從產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看，所謂智慧園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無所不在的服務(wù)提供能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時(shí)、互動(dòng)、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。

智慧園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)在于“智慧”，通過信息技術(shù)和各類資源的整合，將“智慧”滲透到園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營的每個(gè)細(xì)節(jié)，加強(qiáng)園區(qū)業(yè)務(wù)、服務(wù)和管理能力，創(chuàng)新組織架構(gòu)，在日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，維持園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，為園區(qū)鑄就一套超強(qiáng)的軟實(shí)力。

2、智慧園區(qū)的目標(biāo)

在智慧園區(qū)建設(shè)的過程中，要滿足不同人群的需求。從運(yùn)營者的角度出發(fā)，需要高效智能的管理、綠色節(jié)能的設(shè)施;從企業(yè)的角度看，其長遠(yuǎn)發(fā)展更是需要各類企業(yè)服務(wù)資源，如工商注冊(cè)、財(cái)務(wù)稅收、融資擔(dān)保等;從員工的角度出發(fā)，良好的辦公環(huán)境，以及完善的生活服務(wù)是首要需求。圍繞企業(yè)的發(fā)展要求和人才的精神需要，建設(shè)智慧型園區(qū)，必須協(xié)調(diào)政府、企業(yè)等各方資源，實(shí)現(xiàn)管理、工作、生活智慧化，三位一體打造智慧園區(qū)。

3、智慧園區(qū)突破傳統(tǒng)智能建筑限制

為調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，我國大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟(jì)，形成了我國地域經(jīng)濟(jì)的增長極。在園區(qū)建設(shè)過程中，傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，從更高的公共數(shù)據(jù)應(yīng)用、異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)的共享、多重?cái)?shù)據(jù)的融合的層面出發(fā)，解決了以上面臨的問題。

物聯(lián)網(wǎng)與智能建筑的物理架構(gòu)具有很多相似性，各個(gè)子系統(tǒng)相當(dāng)于物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集節(jié)點(diǎn)，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將數(shù)據(jù)匯集到數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，由平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、處理，從而提供更高級(jí)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，將使得傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)發(fā)生根本性的變化。

二、智慧園區(qū)投資建設(shè)模式

從全國范圍來看，智慧園區(qū)投資建設(shè)模式主要包括園區(qū)管委會(huì)模式、運(yùn)營商模式、廠商推動(dòng)模式、第三方公司模式共四種。