產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營服務包括三個層面的內(nèi)容。

1、園區(qū)物業(yè)管理

園區(qū)物業(yè)管理是體現(xiàn)園區(qū)運營管理水平的基礎(chǔ)，其目標在于提升園區(qū)運營效率和管理水平。園區(qū)的物業(yè)管理需求，包括供水供水供氣等基礎(chǔ)設(shè)施管理、物業(yè)租售和收費管理、物業(yè)報修和裝修管理、停車位和車輛出入管理、會議室和圖書館等公共資源管理、園區(qū)公告和資訊管理、生活餐飲與出行服務、社區(qū)活動服務等等，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營中，需要有明確的物業(yè)管理服務體系，不斷優(yōu)化各項物業(yè)管理的服務內(nèi)容、流程和規(guī)范。

2、園區(qū)增值服務

打造園區(qū)增值服務平臺，旨在通過服務共享、規(guī)模經(jīng)濟的方式，降低企業(yè)運營成本，增加企業(yè)經(jīng)營收益。園區(qū)增值服務包括企業(yè)商務與創(chuàng)業(yè)服務（工商注冊等）、人力資源服務、集中采購服務、法律服務、信息服務、培訓服務、財務金融服務、IT服務、營銷咨詢服務、物流代理服務等。在這方面，需要系統(tǒng)梳理園區(qū)增值服務需求，明確園區(qū)增值服務體系，設(shè)計各項增值服務的內(nèi)容和流程，打造真正能為園區(qū)增值的功能平臺。

3、科技創(chuàng)新服務

當前，一流園區(qū)都在不斷完善從“創(chuàng)意－創(chuàng)業(yè)－創(chuàng)新”的內(nèi)生成長機制，科技創(chuàng)新服務則是圍繞“創(chuàng)意－創(chuàng)業(yè)－創(chuàng)新”的鏈條展開，旨在構(gòu)建科技創(chuàng)新服務平臺，提升園區(qū)科技創(chuàng)新能力，打造創(chuàng)新型園區(qū)。一般來說，科技創(chuàng)新服務圍繞主導產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新鏈展開，包括項目申報服務、研發(fā)設(shè)計服務、中試生產(chǎn)服務、檢測認證服務、創(chuàng)新孵化服務等內(nèi)容，其規(guī)劃建設(shè)需要系統(tǒng)梳理園區(qū)科技創(chuàng)新服務需求，明確園區(qū)科技創(chuàng)新服務體系，在此基礎(chǔ)上設(shè)計各項科技創(chuàng)新服務的內(nèi)容和流程。