什么是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃要點(diǎn)?

什么是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園:在我國(guó)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。由于我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園出現(xiàn)較晚,對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的研究也顯滯后,主要有一些對(duì)文化產(chǎn)業(yè)集群的界定:
????????祁述裕認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群是指在地理位置上相對(duì)集中,由具有相關(guān)性的文化企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等組成的群體
??????? 向勇、康小明認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群就是在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中(通常以傳媒產(chǎn)業(yè)為核心),大量聯(lián)系密切的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)以及相關(guān)支撐機(jī)構(gòu)(包括研究機(jī)構(gòu))在空間上集聚,并將文化產(chǎn)業(yè)集群劃分為核心文化產(chǎn)業(yè)集群、外圍文化產(chǎn)業(yè)集群和相關(guān)支撐機(jī)構(gòu)等

? ? ? ? ?歐陽(yáng)友權(quán)認(rèn)為文化產(chǎn)業(yè)集群是指相互關(guān)聯(lián)的多個(gè)文化企業(yè)或機(jī)構(gòu)共處一個(gè)文化區(qū)域,形成產(chǎn)業(yè)組合、互補(bǔ)與合作,以產(chǎn)生孵化效應(yīng)和整體輻射力的文化企業(yè)群落

? ? ? ? ?國(guó)內(nèi)至今尚無(wú)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念的統(tǒng)一界定。在以上國(guó)內(nèi)外對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念詮釋的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)具體實(shí)情,在此嘗試將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的概念界定為:文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域,是一具有鮮明文化形象并對(duì)外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。園區(qū)內(nèi)形成了一個(gè)包括生產(chǎn)——發(fā)行——消費(fèi)產(chǎn)供銷(xiāo)一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。

?文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃要點(diǎn)

? ? ???1.綜合性的關(guān)聯(lián)。綜合的目的是要能彼此呼應(yīng),互相拉動(dòng)。所以各個(gè)單項(xiàng)產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)要能夠聯(lián)動(dòng),比如一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)區(qū),就必須跟物流密接,而物流又需跟交通密接。而生產(chǎn)區(qū)也需跟住宅密接,以提供人員的生活起居,生活區(qū)必然要跟交通,商業(yè)密接。同時(shí)生活區(qū)也會(huì)跟設(shè)計(jì),餐飲密接。如何讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)區(qū)獨(dú)立而聯(lián)動(dòng),必須詳細(xì)的規(guī)劃。每個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的條件與主題概念不盡相同,所以關(guān)聯(lián)方式也會(huì)不同
? ? ? ?2.交通永遠(yuǎn)是一個(gè)開(kāi)發(fā)成功與否的前提。而且交通流線不但是各個(gè)分區(qū)的分隔線,也是連接線。當(dāng)然按照交通流線的設(shè)計(jì),還要細(xì)分主次干道,穿越聯(lián)通道的分別
? ? ? ?3.土地面積的分割。所謂分割,一是代表面積大小,二是代表土地使用的強(qiáng)度。面積是二度空間的大小,強(qiáng)度是三度空間的使用。這里面也牽涉了都市風(fēng)貌包括天際線的設(shè)計(jì)。三度空間也是建筑容積的計(jì)算,對(duì)于各個(gè)分區(qū)的使用強(qiáng)度制約,也是開(kāi)發(fā)的最終收益的計(jì)算基礎(chǔ)

? ? ? ?4.主題的設(shè)定。雖然都是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),但是仍然應(yīng)該要有主題也就是特色。主題特色的設(shè)定可能是順應(yīng)現(xiàn)有的主客觀條件,比如原來(lái)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有某種主流產(chǎn)業(yè),或者原來(lái)已有一個(gè)歷史文化傳統(tǒng),這些是主觀條件,比如附近已有旅游景點(diǎn),交通要道等,這是客觀條件。沒(méi)有主客觀條件的,也可以創(chuàng)造一個(gè)主題,比如有的以臺(tái)灣為主題,有的是以臺(tái)灣創(chuàng)意,臺(tái)灣特色為主題。也可以用綠色建材產(chǎn)業(yè)為主題,太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)為主題?;蛘咭栽O(shè)立設(shè)計(jì)中心,特殊教育學(xué)校為主題

? ? ? 5.啟動(dòng)區(qū)的規(guī)劃。由于是一個(gè)超級(jí)綜合區(qū)的開(kāi)發(fā),如何啟動(dòng)變成非常重要的一環(huán),啟動(dòng)區(qū)要能夠有帶動(dòng)的能量,牽涉到號(hào)召力與資金鏈的拉動(dòng)。這里其實(shí)就關(guān)聯(lián)到主題,啟動(dòng)區(qū)應(yīng)該就是整個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)主題的啟動(dòng)。啟動(dòng)區(qū)要能夠投入以后,迅速產(chǎn)生回報(bào),不論是直接的比如銷(xiāo)售房地產(chǎn),或者間接的,比如吸引更多更大的企業(yè)的進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園,迅速將土地開(kāi)發(fā)進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)
? ? ? ?6.開(kāi)發(fā)的順序。這里其實(shí)已經(jīng)包括了啟動(dòng)區(qū),只是啟動(dòng)區(qū)是唯一的,但是之后的開(kāi)發(fā)就不是唯一的選擇。之后順序,應(yīng)該要考慮到前面說(shuō)過(guò)的關(guān)聯(lián)性聯(lián)動(dòng)性,還有就是資金鏈的連接性。順序的考慮一方面要能夠按部就班又能快速,但是也要考慮前期價(jià)值與后期價(jià)值的平衡。前期的土地要能夠位置優(yōu)但是又不能太貴,才能吸引人快速投入。但是后期的土地如果都是位置較差的,可能會(huì)后繼無(wú)力,或者無(wú)法享受到開(kāi)發(fā)成熟的結(jié)果。順序也牽涉到土地的定價(jià)策略。


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